НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В БЪЛГАРИЯ
/
UniCredit Bulbank

UniCredit Bulbank


"УниКредит Булбанк"
 - Болгария снова дает ипотечные кредиты для иностранцев не прожывающих в Болгарии для покупки недвижимости.

Кто может получить кредит: Иностранные граждане с постоянным трудовым договором /постоянным источником дохода за границей;


Требования к возрасту кандидатов: 
возраст на момент окончательного погашения кредита – 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин;

Месячный размер платежей (по основной сумме кредита и процентам) по кредиту: не должен превышать 30 % от чистого месячного дохода кандидата на кредитование;

Валюта кредита: болгарские лева или евро;

Максимальный срок кредита: до 20 лет;

Освоение кредита: Равные ежемесячные взносы (аннюитетные взносы) или уменьшающиеся ежемесячные взносы (равные взносы по основной сумме кредита);

Обеспечение: 

- Ипотека недвижимости, которая должна быть завершена как минимум до стадии «грубой застройки» /акт 14 в Болгарии/;

- Депозит в размере 6 месячных взносов (по основной сумме и процентам), заблокированных на счету клиента в банке;

- Обязательная имущественная страховка заложенной под ипотеку недвижимости;

Размер кредита: до 70% от рыночной оценки (составленной лицензированным оценщиком) недвижимости, принятые в качестве обеспечения кредита;

Специфическое требование: наличие представителя кредитополучателя в Болгарии, с довереностью по образцу банки;

Необходимые документы: 

- Заявление о получении ипотечного кредита (образец банка);
- Доверенность по образцу банка с заверкой нотариусом; 
- Документы удостоверения личности;
- Справка о доходах;
- Выписка о движении средств по счетам в банках в рамках последнего года или за период последних 6 месяцев, предшествующих день внесения заявления о получении кредита .
- Предварительный договор о приобретении недвижимости;
- Налоговая декларация за последний год;
- Рыночная оценка, произведенная лицензированным оценщиком, недвижимости, служащей в качестве обеспечения кредита;
- Документ о семейном положении.