НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ
/
Что такое акты 15 и 16, в чем различие?

Что такое акты 15 и 16, в чем различие?

Что такое акт 15?

Акт 15 - это следующий этап после акта 14. Документ подписывается как компетентными должностными лицами так и собственниками объекта.
После завершения строительства инвестор, дизайнер, застройщик и представитель строительного надзора составляют акт, в котором подтверждают что здание построено согласно одобренному инвестиционному проекту, исполнительные документы заверены, соблюдены требования к зданию согласно чл. 169, ал. 1 и 2 и условия заключения договора. К этому акту прилагаются протоколы об успешном проведении единичных испытаний машин и сооружений.Данный акт передает право строительства от застройщика к инвестроу.

Что такое акт 16?

Акт 16 это самый долгожданный документ для собственников жилья. Он также известен как "Разрешение на ввод в эксплуатацию" и представляет собой разрешение на проживание в здании.
Это разрешение является заключительным этапом любого строительства и удостоверяет что объект готов для ввода в эксплуатацию, то есть годен для проживания.
При выдаче разрешения на эксплуатацию проверяют ряд вещей, связанных с :
- установление права собственности с точки зрения законности построенного здания
- было ли здание построено по одобренным проектам
- соответствие между фактическим исполнением и одобренными проектами
Во всех случаях отсутствие разрешения на эксплуатацию является признаком того, что существует проблема с оформлением документов.